Vergilendirmede Esas Değişti
Danıştay, söz konusu kararında özellikle ivazsız (karşılıksız) edinimlere dikkat çekti. Miras ya da bağış yoluyla edinilen gayrimenkullerin satışından doğan kazancın, ticari kazanç sayılamayacağını vurguladı. Değer artış kazancı da bu kapsama alınmadı. Yani satış 5 yıl içinde yapılsa dahi herhangi bir vergi ödenmeyecek. Bu düzenleme, Gelir Vergisi Kanunu’nun 80/6. maddesiyle uyum içinde değerlendirildi.
Müteahhitle Yapılan Anlaşmalar da Kapsamda
Kat karşılığı inşaat ya da hasılat paylaşımı yöntemleriyle müteahhide verilen arsalar üzerinden elde edilen daire veya dükkanlar da vergi dışında tutuldu. Danıştay’a göre bu satışlar da ticari faaliyet sayılmayacak. Mirasçının ya da bağış yoluyla arsa sahibi olan kişinin satıştan elde ettiği gelir, müteahhidin ticari faaliyeti dışında kalıyor. Bu da satışı yapan taraf için vergi doğmaması anlamına geliyor. Gelir Vergisi ya da KDV uygulanmayacak.
